casas a venda em angra dos reis
Na casa a venda que você está visitando existe movimento do solo devido ao encolhimento-inchaço do solo argiloso, problema de umidade ou mau acabamento durante a construção, etc. Estes sinais devem ser detectados imediatamente, pois denunciam um problema de solidez do edifício. Em que condições estão os pisos?
Ao visitar a casa, verifique, por exemplo, se os pisos são planos, mesmo em cada cômodo e entre cômodos. Uma irregularidade pode ser o sinal de uma fraqueza estrutural. Observe também os revestimentos do piso e certifique-se de que eles são adequados ao ambiente onde estão localizados: carpetes ou parquet inacabado não são recomendados em ambientes úmidos (banheiro ou cozinha).
Você sempre pode alterar os revestimentos, mas terá que adicionar o custo desse trabalho ao orçamento de compra da casa. Qual é a pontuação da casa no DPE? A pontuação DPE (de A a G) fornecida por um diagnosticador certificado informa sobre o desempenho energético do alojamento em termos de aquecimento, água quente sanitária, refrigeração, iluminação e auxiliares.
Esta informação e este diagnóstico imobiliário são obrigatórios para a venda e devem mesmo ser mencionados no anúncio do imóvel. Se a classe do DPE é tão importante, é porque permite antecipar o consumo futuro de energia. As habitações com um DPE classe F ou um DPE G são consideradas peneiras térmicas e requerem uma renovação energética substancial, a incluir no orçamento total da casa.