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Ao receber os resultados da inspeção, revise cada item linha por linha e procure os principais problemas. Se uma casa a venda tiver um sério risco à saúde (como tinta com chumbo ou mofo), peça ao vendedor para corrigir o problema antes de fechar. Se você não conseguir chegar a um acordo, talvez queira seguir em frente e considerar outras opções.
Leia os resultados da inspeção com seu agente e pergunte se eles notaram algum sinal de alerta importante. Lembre-se de que você será responsável por quaisquer reparos importantes após o fechamento da venda. Um vaso sanitário entupido ou uma pia que não escoa não são grandes problemas. No entanto, se a inspeção da sua casa a venda revelar um problema caro (como rachaduras na fundação ou janelas mal instaladas), convém reconsiderar a compra.
Como funciona uma contingência de inspeção? É comum que os compradores de imóveis incluam uma contingência de inspeção residencial em sua oferta de compra. Uma contingência dá aos compradores a opção de desistir de uma compra (ou negociar reparos) sem perder seu depósito de dinheiro se a inspeção residencial revelar problemas importantes com a casa a venda.