Para obter um empréstimo convencional, você geralmente precisará de uma pontuação de crédito qualificada , um histórico de crédito sólido, comprovante de renda confiável, uma relação dívida/renda de cerca de 43% ou menos e muito mais. Se você não conseguir dar 20% de entrada, talvez precise contratar um seguro hipotecário privado (PMI) para cobrir o risco. Nesse caso, você teria que pagar uma fatura de seguro hipotecário mensalmente, além da prestação da hipoteca.
Para mais informações, leia “ Qual o valor de entrada necessário para comprar uma casa? ” Mas há outro problema: quem está lhe vendendo uma casa pode preferir que você dê uma entrada ainda maior do que a exigida pelos bancos – e uma oferta à vista pode ser especialmente atraente para um vendedor quando vários compradores em potencial estão dando lances em um imóvel. A teoria é que quanto maior o valor da entrada, menor a chance de o banco negar seu pedido de financiamento. Nenhum proprietário quer ter que colocar sua casa de volta no mercado depois que a hipoteca do comprador não for paga. Esses são apenas alguns dos obstáculos típicos que você precisa superar para comprar uma casa da maneira convencional — obstáculos que levaram empreendedores a lançar empresas que oferecem alternativas não convencionais.
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