O contrato de compra e venda ou promessa de compra e venda é um contrato preliminar que pode ser assinado em cartório ou diretamente em uma imobiliária. Ele estabelece os termos e condições da venda entre você e o vendedor. Eles são divididos em 3 partes: a primeira indicando os dados de contato de cada pessoa, a segunda referente ao imóvel (endereço, descrição, etc.) e a terceira referente à transação (taxas de imobiliária, preço de venda do imóvel e condições de pagamento, etc.). Nesta fase da compra do seu imóvel, você geralmente pagará um depósito ao vendedor ou ao seu notário. Também conhecido como depósito em garantia, esse depósito representa em média 5% do preço do imóvel. https://www.remax.com.br/casas-a-venda-em-lago-norte-brasilia/
Após a assinatura do contrato de compra e venda ou promessa de compra e venda, você tem 10 dias para desistir, sem custos e sem justificativa. Se desistir após esse período, será cobrada uma multa de 5% a 10% do preço do imóvel, cujo valor será especificado em uma cláusula de desistência (ou cláusula penal) incluída no contrato preliminar. Uma pequena dica dos nossos caçadores de imóveis: Lembre-se de que o notário redige o contrato preliminar sem ter visto o imóvel. Revise-o cuidadosamente antes de assinar para evitar erros no endereço, na descrição do imóvel ou no preço.